家里阳台开裂了物业会管吗？

家里阳台开裂是许多业主可能会遇到的问题，当这种情况发生时，大家往往会疑惑物业是否会负责处理，这需要分不同情况来判断。

如果阳台开裂是由于房屋在保修期内出现的质量问题导致的，根据相关规定，建设单位对房屋质量负有保修责任，此时物业有义务协助业主向建设单位反馈情况，并配合建设单位进行维修工作，物业在这个过程中起到的是沟通协调的桥梁作用，他们要及时将业主的诉求传达给建设单位，监督建设单位尽快安排人员对阳台开裂问题进行检修，以保障业主的正常生活和房屋的安全使用。

要是阳台开裂是因为人为损坏，比如业主在装修过程中对阳台结构进行了不合理的改动，或者在阳台上放置了过重的物品等，这种情况下，物业一般不会承担维修费用和主要的维修责任，但物业可以提供一些相关的维修建议，比如推荐有资质的维修人员，指导业主如何正确修复受损的阳台，物业也会对业主的违规行为进行提醒和纠正，避免类似情况再次发生，以维护小区的整体安全和规范。

还有一种情况是，阳台开裂属于公共区域的问题或者是由于房屋的共用设施设备故障引起的，小区的外墙渗水影响到了阳台结构，导致开裂，这就涉及到公共部分的维修，在这种情况下，物业应当承担起维修的责任，他们会使用小区的公共维修基金来支付维修费用，并组织专业的施工队伍对阳台进行修复，物业需要对整个维修过程进行监督和管理，确保维修工作符合相关标准和要求，保障业主的权益。

当家里阳台开裂时，业主首先要做的是及时向物业反映情况，物业会根据实际情况进行调查和判断，明确责任归属，然后采取相应的措施，业主也可以积极与物业沟通，了解维修的进度和安排，共同解决阳台开裂的问题。