物业都是由什么部门管？

在日常生活中，物业的管理和服务与我们的生活息息相关，很多人可能会疑惑，物业都是由什么部门管呢？不同方面的物业事务由不同的部门进行管理和监督。

住房和城乡建设部门在物业监管中起着关键作用，这个部门主要负责对物业服务企业的资质进行管理，它会审核物业服务企业是否具备从事物业管理服务的资格和能力，包括企业的资金状况、专业人员配备等方面，住房和城乡建设部门还会制定和完善物业管理的相关政策法规，规范物业服务市场秩序，对于物业服务的标准、收费标准等进行明确规定，以保障业主和物业服务企业双方的合法权益，当出现物业服务企业违规经营、服务质量不达标等情况时，住房和城乡建设部门有权进行调查和处罚。

城市管理部门也与物业管理有一定的关联，城市管理部门主要负责物业区域内涉及城市环境和秩序方面的管理，物业区域内的环境卫生、垃圾处理、违建拆除等问题都在城市管理部门的监管范围内，如果物业区域内存在乱堆乱放垃圾、私自搭建违章建筑等影响城市环境和秩序的行为，城市管理部门可以责令物业服务企业进行整改，若物业服务企业未履行职责，城市管理部门有权依法进行处理。

价格主管部门对物业收费进行监督管理，物业服务收费问题一直是业主比较关注的焦点，价格主管部门会根据当地的实际情况，制定物业服务收费的指导标准，它会监督物业服务企业是否按照规定的收费标准进行收费，是否存在乱收费、多收费等不合理现象，如果业主发现物业服务企业的收费存在问题，可以向价格主管部门进行投诉，价格主管部门会进行调查核实，并对违规企业进行处罚。

消防部门负责物业区域内的消防安全管理，物业区域的消防设施设备是否完好、消防通道是否畅通等都属于消防部门的监管内容，物业服务企业有责任确保物业区域内的消防设施设备正常运行，保障消防通道畅通无阻，如果物业区域存在消防安全隐患，消防部门会要求物业服务企业限期整改，若不整改或整改不到位，消防部门将依法进行处理。

街道办事处和社区居委会也在物业管理中发挥着重要作用，街道办事处和社区居委会负责协调业主、业主委员会和物业服务企业之间的关系，调解物业管理中的矛盾纠纷，当业主与物业服务企业之间发生矛盾时，街道办事处和社区居委会可以进行调解，促进双方沟通协商，解决问题，它们还会指导和监督业主大会和业主委员会的成立和运作，确保业主的合法权益得到保障。

物业的管理涉及多个部门，这些部门相互协作、相互配合，共同保障物业管理服务的规范和有序，维护业主的合法权益和社会公共利益。