在我们生活的小区、写字楼或者商场周边，常常会发现物业保安岗位似乎一直在招人，这一现象背后，其实有着多方面的复杂原因。从行业特性来看，物业保安工作性质较为特殊，它需要 24 小时不间断地维护区域的安全秩序，这就决定了岗位必须实行轮班制，一般情...
在物业管理的实际情况中，芜湖路56号大概率是会收取物业费的，只要该区域有专业的物业服务公司进驻并为小区或相关物业提供服务，收取物业费就是合理且常见的操作。物业服务公司为芜湖路56号的住户和商家提供了一系列的服务，在安全保障方面，会安排安保人...
在物业管理的日常工作中，物业费的缴纳是维持小区正常运转和服务质量的重要保障，并非在所有情况下业主都需要缴纳物业费，以下几种情况，业主可根据具体情形考虑暂不缴纳或有理由拒绝缴纳。开发商遗留问题导致当房屋存在质量问题时，如果是在保修期内，应由开...
在安置小区中，物业管理涉及到多个方面，旨在为居民创造一个安全、舒适、整洁且有序的居住环境。房屋及配套设施设备的管理与维护，安置小区内的房屋建筑是居民生活的主要场所，物业需要对房屋的共用部位，如屋顶、外墙、楼梯间等进行定期检查和维护，对于配套...
在小区生活中，很多业主可能会遇到物业管理方面的问题，这时就会疑惑究竟什么单位能够管理小区物业，管理小区物业管理的单位有多个，它们各自承担着不同的职责。当地的房地产行政主管部门，一般是各地的住房和城乡建设局或者住房保障和房产管理局，这些部门对...
在日常生活中，我们有时会看到物业锁车的情况，这不禁让人产生疑问：物业锁车不违法吗？为什么会出现物业锁车这种现象，其背后的法律逻辑又是什么呢？从法律层面来看，物业本身并没有执法权，不能随意对业主车辆进行锁车等限制措施，车辆属于业主的私有财产，...
在小区租房时，物业费是否需要由租客缴纳是很多人关心的问题，下面就为大家详细解答这一疑问。从法律层面来看，根据相关规定，业主有按时交纳物业服务费用的义务，业主是指房屋的所有权人，但在实际的租赁关系中，物业费的承担可以通过租赁合同来约定。如果租...
在物业管理体系中，物业前台是一个具有独特性质和重要作用的岗位，它兼具多种类别属性。从服务类别来看，物业前台属于客户服务类岗位，物业前台是物业企业与业主沟通交流的第一窗口，每天会直接面对大量业主的咨询、求助、投诉等各类问题，业主可能会前来咨询...
在物业管理领域，当物业费出现上涨情况时，对于上涨的这部分费用并没有一个统一、特定的标准名称，不过，在实际的操作和交流中，人们通常会根据不同的情境和理解来称呼它。一种常见的称呼是“物业费涨幅部分” ，这个称呼比较直白，能够清晰地表达出这是在原...
在小区的日常管理与维护中，排气阀是一个容易被业主忽视却又至关重要的设备，排气阀是否归物业管理，它的安全性又如何呢？关于排气阀是否归物业管理，这需要依据具体情况来判断，一般而言，如果排气阀是安装在公共区域，例如小区的供暖管道、排水管道等公共设...
