在小区的管理中，“物业可以换成业主自己吗”这个问题常常被提及，从理论上来说，业主自己管理小区是具有一定可行性的。业主是小区的主人，对小区的情况最为了解，他们对于小区的管理需求和期望也有着最直接的感受，如果业主自己管理小区，能够更直接地根据自...
在物业管理工作中，巡检是保障物业区域内各项设施设备正常运行、维护良好环境秩序的重要手段，一份科学合理的物业巡检计划能够提高工作效率，及时发现并解决潜在问题，物业巡检计划究竟该怎么写呢？下面为大家详细介绍。明确巡检目标与范围要确定巡检的目标，...
在日常的城市生活中，广场常常是人员流动较大、商业活动较为活跃的区域，很多人会好奇，广场物业是否拥有售卖摊位的权力呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，广场的土地所有权和使用权归属是关键因素，如果广场土地属于国家所有，物业只是受委托...
在现代生活中，物业扮演着至关重要的角色，为居民和业主提供了一系列的服务，物业都有哪些服务项目呢？下面就为大家详细介绍。基础的安保服务，物业会安排专业的安保人员24小时值班，在小区的各个出入口设置岗亭，对进出人员和车辆进行严格的登记和管理，他...
在小区内进行摆摊售卖活动，物业需要充分考虑小区居民的需求、场地的适宜性以及商品的合法性和安全性等多方面因素，以下几种商品或许是不错的选择。日常生活用品卫生纸、洗洁精、洗衣液等日常消耗品是居民生活中必不可少的，这些商品的需求量大，且具有一定的...
在物业管理行业中，物业保安扮演着维护小区安全、秩序等重要角色，为了提升自身专业素养和竞争力，物业保安可以考取一些相关证书，以下为大家介绍几种值得考虑的证书。保安员证这是物业保安最基础也是最常见的证书，它是保安人员具备相应从业能力的证明，证明...
在物业工作，食堂的饭菜既要能满足员工日常工作的能量需求，又要兼顾营养均衡和口味喜好，以下几种类型的饭比较适合物业食堂。中式套餐类1、荤素搭配米饭套餐：这是经典的中式餐食选择，一份米饭搭配上一荤一素一汤是不错的组合，荤菜可以选择红烧肉，色泽红...
在小区生活中，不少业主可能会有这样的疑惑：自家想安装个遮雨棚，方便又实用，可物业却不允许，这到底是为什么呢？物业做出这样的规定，背后有着多方面的考量。安全是物业最为看重的因素，遮雨棚的安装如果不规范，可能会带来一系列的安全隐患，安装过程中如...
在物业管理的日常工作中，物业费的收取是一项重要且具有挑战性的任务，常常会遇到一部分业主拖欠甚至拒绝缴纳物业费的情况，深入探究，背后存在着多种原因。服务质量不达标是许多业主拒交物业费的关键因素，物业管理涵盖了小区的多个方面，包括环境卫生、安全...
在山西，物业费的收取标准并非统一固定的，而是受到多种因素的综合影响。从政策层面来看，山西省对于物业费有相关的指导性规定，但具体到各个小区，会依据不同的情况有所差异。不同类型的物业，其收费标准不同，比如普通住宅、商业物业、别墅等，它们的物业费...
