在日常生活中，小区车位费的收取问题常常引发业主与物业之间的矛盾，而物业强行收车位费是否违法，需要根据具体情况进行分析。我们要明确车位的性质，小区车位主要分为两种，一种是规划内的车位，另一种是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，...
在物业管理的大体系中，管委会管理物业部是一个常见且重要的现象，这背后有着多方面的原因和深远的意义。从维护业主权益的角度来看，管委会是由业主选举产生的代表组织，其核心职责就是代表全体业主的利益，物业部负责小区的日常运营和管理，包括安保、保洁、...
在日常生活中，不少业主都可能会遇到需要投诉物业的情况，比如物业服务质量差、小区安全管理不到位、环境卫生不达标等，投诉物业打什么电话有用呢？下面为你详细介绍。12345政务服务便民热线这是一个综合性的投诉渠道，它可以转接至当地的住建部门或者其...
在天津，有几类物业工作的工资相对较高。高端住宅物业，像天津一些位于市中心繁华地段、周边配套设施完善且房价高昂的高端住宅小区，这里的物业服务要求也更高，这类物业企业为了吸引和留住优秀人才，会提供相对丰厚的薪酬待遇，因为高端住宅的业主对物业服务...
在日常生活中，许多业主在与物业打交道的过程中，都会涉及到缴纳押金的情况，物业的哪些押金是可以退回来的呢？下面为大家详细介绍。装修押金装修押金是在业主进行房屋装修时，物业为了规范装修行为、保障小区公共设施安全和正常秩序而收取的一笔费用，通常情...
在一个小区里，物业扮演着至关重要的角色，它直接关系到小区居民的生活质量和居住体验，小区物业要做好哪些事项呢？安全保障是重中之重，物业要确保小区的门禁系统正常运行，严格把控人员和车辆的进出，对于外来人员和车辆，要进行详细的登记，防止无关人员随...
在物业管理中，物业费的收取档次一直是业主们颇为关心的问题，物业费到底是按什么档次来收取的呢？物业服务的等级是影响物业费档次的关键因素，物业服务会被划分为不同的等级，从基础的保障型服务到高端的定制化服务，基础等级的物业服务可能仅涵盖了小区的日...
在物业管理行业，很多人会好奇物业公司资质究竟叫什么，在过去，物业公司存在“物业服务企业资质证书”，该资质证书是物业服务企业实力和能力的一种体现，它有不同的等级划分，包括一级、二级、三级等，不同等级的资质对应着不同的承接项目规模和服务能力要求...
在物业管理的日常工作中，物业电工服务是否免费是众多业主关心的问题，这不能一概而论，需要根据具体的服务内容和情况来判断。对于一些基本的公共区域维修服务，通常是免费的，物业的职责之一就是保障小区内公共设施设备的正常运行，像公共区域的照明系统出现...
在日常与业主交流或是同行聚会时，我常常会被问到一个问题：“你为什么选择做物业管理工作？”每次被问到这个问题，我的思绪都会飘回到最初踏入这个行业的那一刻。最初接触到物业管理，是因为一次偶然的经历，当时我居住的小区更换了物业公司，新的物业团队入...
