余家湾物业到底管事吗？

在余家湾这个社区，居民们对于物业是否管事的讨论一直不绝于耳，物业，作为社区管理与服务的重要角色，其职责履行情况直接关系到居民的生活质量，余家湾的物业到底管不管事呢？

从基础设施维护方面来看，余家湾物业在一定程度上是有所作为的，小区内的道路在出现坑洼时，物业会及时安排人员进行修补，保障了居民的出行安全，路灯如果有损坏，也能在较短的时间内进行更换，使得夜晚的小区依然明亮，对于电梯等特种设备，物业也会定期安排专业人员进行检修和维护，确保其正常运行，让居民能够安心使用。

在环境卫生管理上，物业也展现出了应有的管理能力，小区内的垃圾每天都会定时清理，垃圾桶周边基本保持干净整洁，没有出现垃圾堆积如山、散发恶臭的情况，公共区域的卫生也有专人负责打扫，楼道、电梯间等地方都能保持干净，给居民营造了一个较为舒适的居住环境。

余家湾物业也存在一些不尽如人意的地方，在安保管理方面，小区的门禁系统有时形同虚设，外来人员可以随意进出，这让居民们缺乏安全感，曾经有居民家中遭遇盗窃，虽然警方介入调查，但小区安保的漏洞也引发了居民对物业的不满，小区内的监控设备部分存在损坏情况，无法正常使用，这在一定程度上影响了安全防范工作的开展。

停车管理也是一个备受争议的问题，小区内停车位紧张，物业虽然规划了停车位，但仍有不少车辆乱停乱放，占据消防通道等重要位置，严重影响了小区的秩序和安全，居民多次向物业反映，却未能得到有效的解决办法，这让大家对物业的管理能力产生了质疑。

综合来看，余家湾物业并非完全不管事，在基础设施维护和环境卫生管理等方面还是履行了一定的职责，但在安保和停车管理等关键领域，存在明显的不足，要想赢得居民的信任和认可，余家湾物业还需要在这些方面下功夫，加强管理力度，提高服务质量，真正做到为居民排忧解难，让居民在这个社区里住得更加安心、舒心。