公司跑了物业有责任吗？

在日常生活中，时常会出现公司突然跑路的情况，这时业主们往往会产生疑问：公司跑了，物业是否有责任呢？这需要从多个方面进行综合分析。

从物业的基本职责来看，物业主要负责对小区或商业区域的公共区域进行管理和维护，包括但不限于环境卫生、公共设施维修、安全保卫等，一般情况下，如果公司的跑路是由于其自身的经营不善、违法犯罪等原因导致的，而物业在日常管理中已经尽到了合理的安全保障义务，那么物业通常不需要对公司的跑路行为承担直接责任。

物业按照规定对小区或商业区域进行了正常的巡逻、门禁管理等安全防范措施，确保了公共区域的安全和秩序，在公司的经营活动中，物业并没有参与其内部的决策和运营，也无法对公司的财务状况、经营行为等进行全面的监管，公司的跑路属于其自身的独立行为，物业没有直接的过错，也就无需承担责任。

在某些特定情况下，物业可能需要承担一定的责任，如果物业存在管理不善的情况，比如门禁系统形同虚设，外人可以随意进出公司所在区域；或者对公共区域的监控设备维护不当，导致在公司跑路前后没有有效的监控记录，影响了调查和追踪工作，这些管理漏洞可能为公司的跑路提供了便利条件，物业就可能因为没有尽到合理的安全保障义务而需要承担相应的责任。

如果物业与公司之间存在一些约定的服务内容，而物业没有按照约定履行，导致公司的正常经营受到影响，进而促成了公司的跑路，那么物业也可能需要根据合同约定承担违约责任。

当公司跑了之后，业主们应该首先了解清楚物业在整个过程中的具体行为和职责履行情况，如果怀疑物业存在管理不善或违约行为，可以通过与物业进行沟通协商，要求其给出合理的解释和说明，如果双方无法达成一致意见，业主们还可以通过业主委员会、相关的物业管理部门进行投诉和调解，甚至可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

公司跑了物业是否有责任不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，物业应该在日常管理中切实履行好自己的职责，为业主和入驻公司提供一个安全、有序的环境；而业主们也应该理性看待问题，通过合理合法的途径解决纠纷。