物业不放快递柜合法吗？

在当今网购盛行的时代，快递柜对于居民收取快递来说极为便利，有些小区物业却不允许在小区内放置快递柜，这一做法是否合法，引发了众多业主的疑问和讨论。

从法律层面来看，需要从多个角度进行分析，小区的公共区域所有权归属是一个关键因素，根据相关法律规定，小区的公共区域，如道路、绿地等，属于全体业主共有，物业只是受全体业主委托，对小区进行管理和服务，如果要在小区公共区域放置快递柜，从理论上讲，应该经过业主大会的同意，因为这涉及到公共区域的使用和收益问题。

若物业在未经过业主大会同意的情况下，自行决定不放快递柜，这在一定程度上可能侵犯了业主对公共区域的使用权，业主作为小区公共区域的所有者，有权通过合理的方式利用这些区域来提高生活的便利性，放置快递柜就是一种合理的需求。

物业也有其自身的管理职责和考虑因素，快递柜的放置可能会对小区的整体规划和安全管理造成影响，快递柜放置的位置如果不合理，可能会影响小区的消防通道畅通，存在一定的安全隐患，从安全管理的角度出发，物业有责任保障小区居民的生命和财产安全，因此在这种情况下，物业不放快递柜是为了履行其安全管理职责，具有一定的合理性。

快递柜的运营可能会涉及到一些费用和利益分配问题，快递柜运营方通常会向物业支付一定的费用，而这笔费用的归属和使用应该明确，如果物业担心费用的管理和分配会引发业主的不满和纠纷，从而选择不放快递柜，这也是其出于管理难度的考虑。

还要看物业与业主签订的物业服务合同，合同中可能会对小区公共区域的使用和管理有明确的规定，如果合同中明确规定物业有权决定是否放置快递柜，并且该规定不违反法律法规的强制性规定，那么物业不放快递柜在合同约定的范围内可能是合法的。

物业不放快递柜是否合法不能一概而论，需要综合考虑小区公共区域的所有权归属、物业的管理职责、物业服务合同的约定等多方面因素，如果业主认为物业的做法不合理，可以通过与物业进行沟通协商，或者召开业主大会，表达自己的诉求，共同寻求一个既能保障小区安全和合理规划，又能满足业主使用快递柜需求的解决方案。