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物业不肯拆护栏违法吗?

2025-06-16 09:20 阅读数 1652 #违法判定

在小区生活中,物业与业主之间的关系常常会因为一些事务产生矛盾,其中物业不肯拆护栏是否违法就是一个备受关注的问题。

从法律层面来看,判断物业不肯拆护栏是否违法,需要依据具体情况进行分析。

物业不肯拆护栏违法吗?

要考虑护栏的性质,如果护栏是违规搭建的,比如没有经过相关部门审批,擅自超出建筑规划范围搭建,影响了小区的整体规划、安全或者其他业主的合法权益,根据相关法律法规以及小区的管理规约,物业有义务对违规行为进行制止和处理,如果物业在知晓护栏为违规搭建的情况下,却不肯拆除,可能构成不作为。《物业管理条例》规定,物业管理企业应当制止物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,并及时向有关行政管理部门报告,这种情况下,物业不肯拆护栏就可能存在一定的违法嫌疑,因为它没有履行其应尽的管理职责。

如果护栏并非违规搭建,是业主在合法合规的情况下安装的,那么物业没有权利擅自拆除,此时物业不肯拆护栏是合理合法的,业主对其房屋专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,当业主安装的护栏符合相关规定时,物业若随意拆除则侵犯了业主的合法权益。

还要看小区的管理规约是如何规定的,管理规约是全体业主共同制定的,对全体业主具有约束力,如果管理规约中明确规定了在何种情况下可以拆除护栏,以及物业在其中的职责和权限,那么就需要按照管理规约来执行,如果管理规约允许物业在特定条件下拆除护栏,而物业拒绝执行,可能违反了管理规约的约定;反之,如果管理规约没有赋予物业拆除护栏的权利,物业不肯拆护栏则是遵循规定的表现。

物业不肯拆护栏是否违法不能一概而论,需要综合考虑护栏的合法性、相关法律法规以及小区管理规约等多方面因素,在遇到此类问题时,业主和物业应该通过友好协商、沟通的方式解决分歧,必要时也可以寻求相关部门的调解和帮助,以维护小区的和谐与稳定。

评论列表
  •   映萧羽  发布于 2025-06-16 16:47:51
    物业拒绝拆除违法护栏的行为同样构成违法行为,侵犯了业主的合法权益和公共安全。
  •   浪子天涯  发布于 2025-06-17 17:38:12
    物业拒绝拆除违法护栏的行为,不仅违反了公共安全规定和业主的合法权益🚫,面对这种情况时❓ 居民可依法向相关部门投诉或寻求法律援助来维护自身权益!保护社区的安全与和谐是大家的责任🌟。
  •   我非妳杯茶  发布于 2025-06-19 19:34:35
    物业的铁栏,如同冷漠无情的守卫者般矗立着,当法律的光辉照不进居民的生活时,不肯拆护栏,便成了对公共安全与个人自由的漠视行为。它不问情由地横亘在和谐共融的路上,难道这真的就是合法的吗?我们呼唤的是人性化的管理而非冷冰冰的规定束缚!让法律的阳光穿透每一道障碍吧!
  •   青春染  发布于 2025-06-21 13:56:36
    物业拒绝拆除护栏是否违法?这得看它是否有合法依据,否则就是‘不作为’的违法行为🚫!
  •   九欲  发布于 2025-07-08 07:41:13
    面对物业拒绝拆除违法护栏的情境,业主需明确:若该行为违反了城市规划、公共安全或相关法律法规(如物权法、物业管理条例),则构成违法行为,建议先通过合法途径与物业公司沟通协商;必要时可向城管部门举报其违规建设及不作为的行为并请求介入处理以维护自身合法权益和社会秩序的安全稳定