物业不给钥匙违法吗？

在日常生活中，当业主满心欢喜地迎来新房交付时，却可能遭遇物业不给钥匙的情况，这不禁让业主们心生疑惑：物业不给钥匙违法吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。

从法律层面来看，房屋的交付主体一般是开发商，而非物业，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的房地产法律法规，开发商与业主签订购房合同后，在满足合同约定的交付条件时，有义务将房屋交付给业主，而钥匙作为房屋交付的重要象征物品，理应随房屋一并交付。

如果物业在没有合理理由的情况下不给业主钥匙，这种行为在一定程度上是存在违法风险的，因为物业的主要职责是依据物业服务合同为业主提供服务，如小区的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等，物业并没有权力私自扣押业主的钥匙，其与业主之间是服务与被服务的关系，而非管理与被管理的关系，没有权利以自身的意志来决定是否交付钥匙。

也存在一些特殊情况，物业不给钥匙可能并不违法，业主未按照购房合同的约定履行自己的义务，像没有按时足额缴纳购房款，在这种情况下，开发商有权根据合同约定拒绝交付房屋，而物业根据开发商的指示不给业主钥匙，这是符合相关规定的，如果业主存在违反小区管理规约的行为，且在交房时仍未改正，物业可能会在与开发商沟通协调后，暂时保留钥匙，以促使业主遵守规定，但即便如此，物业也应该有充分的证据和合理的程序，不能随意滥用这一权力。

当业主遇到物业不给钥匙的情况时，首先应该与物业进行沟通，了解不给钥匙的具体原因，如果是因为误解或者小问题导致的，双方可以通过友好协商来解决，如果物业的理由不充分或者没有法律依据，业主可以向开发商反映情况，要求开发商按照合同约定交付房屋和钥匙，如果开发商也不配合，业主可以通过法律途径来维护自己的合法权益，如向人民法院提起诉讼，要求开发商和物业承担相应的违约责任。

物业不给钥匙是否违法不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，业主在遇到此类问题时，要保持冷静，通过合法合理的途径来解决，以确保自己的合法权益不受侵害，物业也应该明确自己的职责和权限，依法依规为业主提供服务。