大连干物业需要什么资质？

在大连从事物业管理工作，需要具备一定的资质条件，这不仅是行业规范的要求，也是保障物业服务质量和业主权益的重要举措，以下为你详细介绍大连干物业所需的相关资质情况。

企业资质

过去，物业服务企业需要申请物业服务企业资质证书，不过，根据国务院2017年发布的《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，取消了物业服务企业二级及以下资质认定，住房城乡建设部也废止了《物业服务企业资质管理办法》，在大连乃至全国范围内，从事物业管理服务的企业不再需要办理物业服务企业资质证书。

虽然取消了资质证书的要求，但这并不意味着对物业服务企业没有其他要求，物业服务企业仍需遵循相关法律法规和行业标准，依法经营，保证服务质量，企业需要在市场监督管理部门进行注册登记，取得营业执照，具备合法经营的主体资格。

人员资质

1、物业经理：物业经理在物业管理中起着关键的领导和管理作用，在大连，物业经理通常需要持有全国物业管理企业经理岗位证书，该证书是由全国城建培训中心颁发，通过参加相关的培训课程并考试合格后获得，培训内容涵盖物业管理法规、物业管理实务、房地产基本制度与政策等方面的知识，有助于提升物业经理的专业素养和管理能力。

2、专业技术人员：物业管理涉及到多个专业领域，如工程维修、绿化养护、安全管理等，从事这些专业工作的人员需要具备相应的专业资质证书。

电工：负责物业区域内电气设备维修和保养的电工，需要持有电工操作证和电工职业资格证书，电工操作证是由应急管理部门颁发，证明持证人具备从事电工作业的安全操作资格；电工职业资格证书分为初级、中级、高级等不同等级，由人力资源和社会保障部门颁发，反映了持证人的电工技能水平。

消防设施操作员：在物业消防安全管理中，消防设施操作员起着至关重要的作用，他们需要持有消防设施操作员证书，该证书由消防行业职业技能鉴定指导中心颁发，分为初级、中级、高级等不同等级，持证人需要掌握消防设施的操作、维护和管理等方面的知识和技能，确保物业区域内的消防设施正常运行。

其他要求

除了上述企业和人员资质外，在大连从事物业管理还需要遵守一系列的行业规范和标准，物业服务企业需要按照相关规定与业主签订物业服务合同，明确双方的权利和义务；要建立健全的服务质量管理制度，定期对服务质量进行检查和评估；要按照规定公开物业服务收费标准和收支情况，接受业主的监督等。

在大连干物业虽然取消了企业资质证书的要求，但对企业的合法经营和人员的专业素质仍有一定的要求，物业服务企业和从业人员需要不断提升自身的能力和水平，以适应市场的需求和行业的发展。