物业到期真的可以换物业吗？

在小区的管理中，物业的服务质量直接影响着居民的生活品质，当物业合同到期时，很多业主都会有这样的疑问：物业到期可以换物业吗？答案是肯定的，在物业合同到期后，小区业主是有权更换物业的，但这需要遵循一定的法律程序和规定。

依据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，业主作为小区物业的所有权人，享有自主选择物业服务企业的权利，当原物业合同到期后，业主们可以通过合法的途径来决定是否继续聘用原物业公司，或者更换新的物业公司。

具体的操作流程如下：第一步，需要由业主委员会（如果小区尚未成立业主委员会，则需要先组织成立）牵头，收集业主们对于更换物业的意见，根据规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能形成更换物业的有效决议。

第二步，在形成更换物业的决议后，业主委员会要及时书面通知原物业服务企业，告知其合同到期后不再续约，要着手开展新物业的选聘工作，可以通过公开招标、邀请招标等方式，筛选出符合小区需求和标准的物业服务企业。

第三步，在确定新的物业服务企业后，业主委员会要与其签订新的物业服务合同，明确双方的权利和义务、服务内容、服务标准、收费标准等重要事项。

第四步，在新老物业交接过程中，原物业服务企业应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会，并配合新物业服务企业做好交接工作。

不过，在实际操作中，更换物业可能会面临一些困难和挑战，部分业主可能对更换物业的程序和意义认识不足，导致意见难以统一；原物业服务企业可能不愿意退出，从而引发一些纠纷，在更换物业的过程中，业主们要保持理性和冷静，通过合法、合理的方式解决问题，相关部门也应当加强对物业管理活动的监督和指导，保障业主的合法权益。

物业到期后是可以换物业的，但这需要业主们团结协作，按照法律规定的程序来进行操作，以确保小区的物业管理能够顺利过渡，为业主们创造一个更加舒适、安全的居住环境。