物业出纳公司面试会问什么？

在物业行业中，出纳岗位虽然看似普通，但却承担着至关重要的职责，涉及到公司资金的收付、保管以及账务记录等工作，当你去物业出纳公司面试时，通常会遇到以下几类问题。

专业知识类

1、财务基础知识

面试官可能会询问一些基础的财务概念，什么是权责发生制和收付实现制，在物业出纳工作中更常用哪种？”权责发生制是指以取得款项的权利或支付款项的义务为标志来确定本期收入和费用的会计核算基础；收付实现制则是以现金的实际收付为标志来确定本期收入和支出，在物业出纳工作中，由于更多涉及到实际的现金收支，收付实现制更为常用。

2、银行结算知识

会考察你对银行结算方式的了解，请列举几种常见的银行结算方式，并说明在物业收费中适合用哪种？”常见的银行结算方式有支票、汇票、本票、汇兑、委托收款等，在物业收费中，考虑到便捷性和安全性，委托收款和网银转账较为常用，委托收款可以定期从业主账户中扣取物业费，而网银转账方便业主随时随地缴费。

3、票据管理知识

如何管理物业收取的各类票据，如收据、发票等？”你需要回答要建立票据管理制度，严格按照规定领取、使用、保管和核销票据，对于收据和发票要分类存放，定期进行盘点，确保票据的真实性和完整性。

工作经验与技能类

1、资金收付流程

面试官可能会问“请详细描述一下你在以往工作中处理资金收付的流程。”资金收付流程包括审核原始凭证、制作记账凭证、办理收付手续、登记日记账等环节，在物业出纳工作中，收款时要确认款项来源和金额，开具相应票据；付款时要严格按照审批流程进行，确保资金支付的合理性和合规性。

2、财务软件操作

会问到“你熟悉哪些财务软件，在物业出纳工作中如何运用？”常见的财务软件有金蝶、用友等，在物业出纳工作中，可以利用财务软件进行账务处理、资金管理、报表生成等，通过财务软件记录每一笔物业费的收取和支出，自动生成收支报表，方便公司管理层了解资金状况。

3、数据准确性与风险防范

可能会问“在处理大量资金数据时，你如何确保数据的准确性和防范财务风险？”你可以回答要建立严格的复核制度，对每一笔收支数据进行多次核对；加强对资金的监管，定期进行现金盘点和银行对账，及时发现和解决问题，避免出现资金差错和财务风险。

职业素养与沟通能力类

1、责任心与细心程度

面试官可能会问“请举例说明你在工作中是如何体现责任心和细心的。”比如在以往的出纳工作中，对每一张发票和收据都认真核对信息，确保金额、日期、客户名称等准确无误；在进行资金收付时，反复确认收款人信息，避免打错款。

2、沟通协调能力

会问到“在物业出纳工作中，你需要与哪些部门或人员进行沟通协调，如何进行有效的沟通？”物业出纳需要与财务部门其他人员、业主、供应商等进行沟通，与财务人员沟通时，要及时准确地传递资金信息；与业主沟通时，要耐心解答他们关于缴费的疑问；与供应商沟通时，要协商付款方式和时间，可以通过定期召开会议、及时回复邮件和电话等方式进行有效的沟通。

3、团队合作精神

可能会问“请分享一次你在团队中合作完成任务的经历。”你可以讲述在完成公司年度财务审计工作时，与财务团队其他成员分工合作，共同整理财务资料、核对账目，最终顺利通过审计，在这个过程中，大家相互支持、相互配合，充分发挥了团队的力量。

在物业出纳公司面试时，要做好充分的准备，熟悉专业知识，展示自己的工作经验和技能，同时体现出良好的职业素养和沟通能力，这样才能增加面试成功的机会。