物业有权强拆商铺吗？

在日常生活中，商铺的管理与维护是物业管理工作的一部分，然而当遇到一些违规搭建等情况时，物业是否有权强拆商铺，这成为了许多人关注的焦点问题。

我们需要明确物业的职责和权限范围，物业管理公司是受业主委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务，从本质上来说，物业是一种服务性的企业，它的主要职能是为业主提供服务和对物业进行管理，而并非具有行政权力的执法部门。

强拆商铺这种行为涉及到对他人财产的处置，是具有较强强制性和专业性的执法行动，根据我国相关法律法规，只有具有法定职权的行政机关，如城管部门、规划部门等，在符合法定程序的情况下，才有权对违法建筑进行拆除，这些行政机关在认定建筑属于违法搭建后，需要先进行调查取证，向当事人送达限期拆除通知书，告知当事人相关的权利和义务，如果当事人在规定期限内未自行拆除，行政机关还需要经过催告、作出强制执行决定等一系列法定程序后，才能实施拆除行为。

物业没有经过法定授权，不具备实施强拆的主体资格，如果物业擅自对商铺进行强拆，这属于一种违法行为，这种行为侵犯了商铺业主的合法财产权益，可能会引发民事纠纷，商铺业主有权要求物业承担相应的赔偿责任，包括对商铺内物品的损坏、装修损失等进行赔偿，物业的擅自强拆行为也违反了物业管理的相关规定，损害了其与业主之间的信任关系，不利于物业管理工作的正常开展。

不过，物业在发现商铺存在违规搭建等问题时，并非毫无作为，物业有义务及时向相关行政主管部门报告情况，协助行政部门进行调查，提供必要的信息和证据，物业也可以依据物业管理合同和小区的管理规约，对商铺业主进行沟通和劝导，要求其遵守规定，改正违规行为。

物业是没有权强拆商铺的，在面对商铺的违规问题时，物业应该通过合法、合理的途径来解决，而不能采取擅自强拆这种不合法的方式，业主和物业都应该遵守法律法规，共同维护良好的物业管理秩序和社区环境。