客厅墙渗水物业到底负责吗？

在日常生活中，很多业主可能会遇到客厅墙渗水的情况，这不仅影响房屋的美观，还可能对居住环境和家具等造成损害，客厅墙渗水物业是否负责呢？这需要分不同的情况来判断。

房屋在保修期内

如果房屋尚在保修期，客厅墙渗水通常属于房屋质量问题，根据相关规定，在保修期内，开发商有责任对房屋质量问题进行维修，物业在其中一般起到协调沟通的作用，物业会接受业主的报修，并及时将情况反馈给开发商，督促开发商安排专业人员前来检查和维修，物业并不直接承担维修责任，但如果物业没有尽到及时反馈和督促的义务，导致问题拖延，物业可能需要承担一定的管理责任。

房屋过了保修期

公共部位原因导致

如果客厅墙渗水是由于公共部位的问题引起的，比如外墙防水层损坏、屋顶漏水等波及到了客厅墙面，这种情况下物业是有责任的，因为公共部位的维护和管理是物业服务的重要内容之一，物业需要动用公共维修基金来进行维修，物业应及时组织人员对公共部位进行检查和维修，以解决客厅墙渗水的问题，若外墙防水层出现破损导致雨水渗透进室内，物业就需要安排专业施工队伍对外墙进行防水修复。

业主自身原因导致

要是客厅墙渗水是由于业主自身装修不当、使用不当等原因造成的，比如在装修过程中破坏了墙体的防水层，或者因业主长期在客厅放置大量的水导致墙面受潮等，那么物业通常不承担维修责任，需要业主自行承担维修费用并解决渗水问题，不过，物业可以根据业主的需求，提供一些相关的维修建议和帮助联系专业的维修人员。

客厅墙渗水物业是否负责不能一概而论，业主在遇到这种情况时，应及时与物业沟通，说明具体情况，由物业协助判断责任归属，并采取相应的解决措施，业主也应该了解自己的权益和义务，在合理的范围内维护自己的居住权益。