物业关电梯合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的矛盾时有发生，而物业关电梯这一行为常常引发争议，大家不禁要问：物业关电梯合法吗？要解答这个问题，需要从多个方面进行分析。

从法律层面来看，物业管理活动需要遵循相关法律法规。《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等都对物业的职责和权限有明确规定，物业的主要职责是对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，电梯作为公共设施，是建筑物的重要组成部分，是业主日常出行的必要工具，一般情况下，物业没有权力随意关闭电梯。

如果电梯存在安全隐患，为了保障业主的生命安全，物业有权暂停电梯使用并进行维修，比如电梯出现故障，如运行时晃动剧烈、门不能正常开关等，继续使用可能会导致严重的安全事故，在这种情况下，物业及时关闭电梯并安排专业人员进行检修是合理且必要的行为，这也是履行其安全保障职责的体现，是符合法律规定的。

如果物业并非基于安全原因，而是因为与业主的其他纠纷，如业主未按时缴纳物业费等，就擅自关闭电梯，这种行为很可能是不合法的，物业费的缴纳和电梯的正常使用是两个不同的法律关系，业主未缴纳物业费，物业可以通过合法途径，如协商、调解、诉讼等方式来解决，而不能以关闭电梯这种影响业主正常生活的方式来逼迫业主缴费，因为电梯是全体业主共有的设施，物业的这种行为侵犯了业主对公共设施的使用权，业主有权要求物业恢复电梯正常运行，并可以追究物业的相关责任。

从合同约定角度分析，物业服务合同是物业与业主之间权利义务的重要依据，合同中通常会明确物业的服务内容和标准，包括电梯的运行维护等方面，如果物业违反合同约定，无故关闭电梯，就构成了违约行为，业主可以依据合同条款要求物业承担违约责任，如赔偿因电梯关闭给业主造成的损失等。

物业关电梯是否合法不能一概而论，在基于电梯安全问题需要维修保养时，物业关闭电梯是合法且尽责的表现；但如果是出于不合理的原因擅自关闭电梯，则是不合法的，侵犯了业主的合法权益，当遇到物业不合理关闭电梯的情况时，业主可以通过与物业沟通协商、向相关部门投诉等方式来维护自己的权益，同时物业也应该依法依规履行职责，共同营造和谐的居住环境。