物业钱收了还能退吗？

在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业钱收了可以退吗？这是一个在物业管理领域备受关注的话题，答案其实并不是一概而论的，需要根据具体情况来判断。

如果是因为物业服务企业没有按照合同约定提供相应的服务，那么业主是有权利要求退还部分或全部物业费用的，物业服务合同是业主和物业企业之间的重要约定，明确了双方的权利和义务，合同中规定物业应每天定时清理小区垃圾，但实际情况是垃圾经常堆积数日无人处理，严重影响了小区的环境卫生和居民生活质量，又或者，小区的安保措施不到位，承诺的24小时巡逻没有落实，导致小区内多次发生盗窃事件，在这些情况下，业主可以收集相关证据，如照片、视频、书面记录等，与物业进行沟通协商，要求其改进服务并退还相应的费用，如果物业拒绝，业主还可以通过业主委员会或向相关部门投诉来维护自己的权益。

如果是业主预缴了物业费用，但在缴费后由于某些特殊原因需要提前终止物业服务，比如业主出售房屋并搬离小区等情况，那么多缴纳的物业费用通常是可以退还的，不过，具体的退还流程和方式可能因物业企业的规定而有所不同，有些物业可能会要求业主提供相关的证明材料，如房屋买卖合同、交房证明等，在核实情况后按照剩余的服务期限退还相应的费用。

如果物业服务企业已经按照合同约定提供了完整的服务，业主仅仅是因为个人原因，如对物业服务的主观评价不高但又无法提供具体违约证据，或者是自身经济状况出现问题等，要求退还物业费用，这种情况下一般是比较难获得支持的，因为物业服务具有持续性和整体性的特点，物业企业在提供服务过程中已经投入了人力、物力和财力，并且按照合同履行了自己的义务。

物业钱收了是否可以退要视具体情况而定，业主在遇到问题时，应首先查看物业服务合同的相关条款，明确双方的权利和义务，然后与物业企业进行友好协商，如果协商不成，可以通过合法的途径来解决问题，以保障自己的合法权益，物业企业也应该不断提高服务质量，加强与业主的沟通，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。