分房时期有物业吗？

在探讨分房时期是否有物业这一问题前，我们需要先了解分房时期的大致情况，分房通常指的是计划经济时代，由单位或政府为职工分配住房的制度，这一时期主要集中在上世纪五六十年代至九十年代。

在分房时期，严格意义上的现代物业概念并不存在，现代物业是随着房地产市场的发展而兴起的，它强调专业化、市场化的管理与服务，以满足业主对居住环境、设施维护等多方面的需求。

分房时期，住房分配是福利性质的，单位或政府承担了房屋管理和维护的职责，单位有专门的后勤部门负责住房的日常维修、水电供应等事务，这些后勤部门工作人员由单位统一管理和调配，他们的工作重点在于保障单位职工住房的基本使用功能，并非像现代物业那样以盈利为目的，面向市场提供多元化服务。

政府分配的住房一般由房管所进行管理，房管所是政府的行政机构，主要负责公房的管理、修缮等工作，管理模式带有很强的行政色彩，更多是从行政管理角度出发，而不是从服务业主的角度出发。

虽然分房时期没有现代意义上的物业，但单位后勤部门和房管所实际上承担了部分类似物业管理的职能，不过，它们与现代物业在管理理念、运营模式、服务内容等方面存在着显著差异，从现代物业的定义和标准来看，分房时期并不存在真正意义上的物业。