物业是否负责屋顶漏雨问题？

在日常生活中，屋顶漏雨是许多业主可能会遇到的困扰，而关于物业是否负责屋顶漏雨这一问题，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业管理的职责范围，物业管理公司主要是依据与业主签订的物业服务合同来提供相应的服务，物业的职责包括对小区公共区域的维护、保养、管理以及为业主提供相关的服务等。

对于屋顶，它属于建筑物的公共部分，如果屋顶漏雨是由于自然老化、年久失修等原因导致的，那么物业通常是有责任进行处理的，因为物业有义务对小区的公共设施和公共部位进行定期的检查和维护，以确保其正常使用和安全，在这种情况下，物业应该及时安排人员对屋顶进行修缮，费用可以从小区的公共维修基金中支出，公共维修基金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

如果屋顶漏雨是由于业主自身的不当行为造成的，比如业主私自对屋顶进行了改造、搭建，破坏了屋顶的防水结构，那么这种情况下物业一般不承担维修责任，维修费用应由造成损坏的业主自行承担。

如果屋顶漏雨是在房屋的保修期内，那么责任主体通常是开发商，物业可以协助业主联系开发商，督促开发商履行维修义务。

当遇到屋顶漏雨的情况时，业主应及时向物业反映问题，物业在接到业主的反馈后，应迅速安排人员进行勘查，确定漏雨的原因和责任归属，如果属于物业的责任范围，物业应尽快制定维修方案并组织实施；如果不属于物业的责任，物业也应向业主做好解释工作，并提供必要的协助。

物业是否负责屋顶漏雨不能一概而论，要根据具体情况来判断，业主和物业都应该明确各自的权利和义务，共同维护小区的正常生活秩序和良好环境。