污水管漏水物业到底负责吗？

在日常生活中，污水管漏水是一个较为常见但又让人头疼的问题，很多业主遇到这种情况时，第一反应就是找物业解决，但污水管漏水物业是否负责，不能一概而论，需要分情况来看。

公共污水管部分

如果是公共区域的污水管出现漏水问题，一般来说物业是需要负责的，公共污水管属于小区的公共设施设备，物业有责任对其进行日常的维护、保养和管理，根据物业服务合同，物业收取了业主的物业费，其中就包含了对公共设施设备的维护费用，例如小区楼道内、地下车库等公共区域的污水管，一旦出现漏水，物业应及时安排人员进行维修，以避免漏水情况进一步恶化，影响小区居民的正常生活，如果物业没有及时履行维修责任，导致业主遭受损失，如因污水渗漏损坏了业主停在车库的车辆，业主有权要求物业进行相应的赔偿。

业主专有部分

要是污水管属于业主专有部分，比如业主家中室内的污水管，通常情况下物业没有直接的维修责任，业主对自己房屋内的设施设备负有主要的维护和管理义务，不过，在一些情况下，物业也可能会提供一定的协助，当业主发现家中污水管漏水向物业求助时，物业可以提供一些维修建议或者帮忙联系有资质的维修人员，但维修费用一般需要业主自行承担。

保修期内

如果小区还处于开发商的保修期内，无论是公共污水管还是业主专有部分的污水管出现漏水问题，物业可以协助业主联系开发商进行维修，因为在保修期内，开发商对房屋及相关设施设备的质量问题负有首要责任，物业在此过程中起到协调和沟通的作用，确保问题能够得到及时解决。

污水管漏水物业是否负责要根据具体情况来判断，业主在遇到污水管漏水问题时，应先确定漏水部位，然后依据相关规定和合同来明确责任归属，以便快速、有效地解决问题。