在日常生活中，房子玻璃破碎是不少业主可能会遇到的情况，而当玻璃破碎后，很多业主第一个想到的就是物业是否应该对此进行赔偿，房子玻璃碎了物业到底赔不赔呢？这需要分不同的情况来进行分析。玻璃因自然老化或自身质量问题破碎如果房子的玻璃是由于自然老化...
在物业管理的实际场景中，维修基金是用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的专项资金，它关系到广大业主的切身利益，那么物业带走维修基金是否违法呢，这需要从不同情况来分析。我们要明确维修基金的归属和管理规定，维修基金归全体业...
南都物业全名为南都物业服务集团股份有限公司，它是一家在国内颇具影响力的物业服务企业。从发展历程来看，南都物业有着深厚的历史沉淀，经过多年的发展与积累，逐步在物业管理行业站稳脚跟，并不断拓展业务版图，其发展并非一蹴而就，而是在长期的市场竞争中...
在日常生活中，我们常常会遇到由物业来收取电费的情况，这让不少业主心生疑惑，为什么电费不是由供电公司直接收取，而是通过物业呢？下面就为大家详细剖析一下其中的原因。从历史和管理模式的角度来看，早期的一些住宅小区在建设规划时，整体的水电供应系统与...
在物业管理行业中，物业公司运行员扮演着至关重要的角色，他们负责保障物业各项设施设备的正常运行，维护物业区域的安全与秩序，为业主提供优质的服务，一名合格的物业公司运行员究竟需要什么呢？专业知识与技能扎实的专业知识是必不可少的，物业公司运行员需...
在购买新房时，很多业主都会对新房需要缴纳物业费这一规定感到疑惑，不理解为什么刚拿到手的房子就要开始交这笔费用，新房要交物业费是有着多方面合理原因的。从物业服务的性质来看，物业费是维持小区正常运转和提供各项服务的资金保障，当业主购买新房后，即...
在日常生活中，不少人会好奇物业用电是否属于阶梯电，要解答这个问题，我们需要先了解什么是阶梯电以及物业用电的特点。阶梯电价是把户均用电量设置为若干个阶梯分段或分档次定价计算费用，对居民用电实行阶梯式递增电价可以提高能源效率，通过分段电量可以实...
在物业管理领域，FM（Facility Management）即设施管理，物业FM工作涵盖了众多方面，对于保障物业的正常运转和提升使用体验起着至关重要的作用。设施设备管理物业FM的核心工作之一就是对各类设施设备进行全面管理，这包括对建筑物的...
在物业管理领域中，物业经营部扮演着十分重要的角色，物业经营部主要做什么呢？物业经营部承担着物业资源的经营与管理工作，对于小区或商业物业内的公共区域，他们会进行合理的规划和利用，将小区内合适的场地出租用于举办各类活动，像车展、农产品展销会等，...
物业，从本质上来说，是城市化进程和房地产行业发展到一定阶段的产物。在早期，城市规模较小，住房多以独栋或者简单的聚居形式存在，房屋的管理和维护主要由业主自行负责，随着城市化的快速推进，人口大量涌入城市，城市中的建筑变得越来越密集，高楼大厦林立...
