在物业日常运营过程中，收取物业费是一项重要的工作内容，而开具何种票据也是备受关注的问题。从税务和财务规范的角度来看，收取物业费通常开具增值税发票，增值税发票分为增值税专用发票和增值税普通发票。如果缴费方是一般纳税人企业，并且物业费用于企业生...
在日常生活中，电灯开关出现损坏是较为常见的情况，不少业主在遇到这类问题时，会第一时间想到联系物业来帮忙更换，物业换电灯开关到底会不会收费呢？这其实并没有一个统一的答案，会受到多种因素的影响。要看物业服务合同中的具体约定，在业主与物业签订的服...
和昌府的物业管理单位在不同地区、不同项目情况可能有所不同，和昌府项目可能由和昌集团旗下的物业管理公司来负责相关物业服务。和昌集团在物业领域有着自己的发展战略和服务体系，其旗下的物业单位致力于为和昌府的业主打造舒适、安全、便捷的居住环境，在安...
在物业公司中，保安人员肩负着维护小区或物业区域安全秩序的重要职责，为了确保保安人员具备相应的专业能力和资质，通常需要持有一些特定的证书。保安证是最为关键的一个证书，保安证全称为保安员证，这是保安人员上岗的必备证件，它是由公安机关颁发的，证明...
在小区的管理与运营中，很多业主会好奇小区物业是否有总闸，答案是，通常情况下，小区物业是有总闸的。这里所说的总闸包含多个方面，首先是电力总闸，小区的配电室会设置有电力总闸，这一总闸的存在至关重要，它能够对整个小区或者小区内某一个特定区域的电力...
在寒冷的冬季，温暖的室内温度是人们的基本需求，当遭遇供热不好的情况时，很多业主第一时间就会想到找物业解决，那么供热不好物业到底有没有责任呢？这需要分情况来详细分析。我们要明确供热系统的产权归属和管理范围，通常情况下，如果供热系统的主管道、换...
在房地产行业或者商业运营等领域，常常会有人提出这样的疑问：销售和物业算同事吗？这是一个值得深入探讨的问题。从广义的角度来看，销售和物业可以算作同事，同事的定义通常是在同一组织或企业中工作的人，在房地产开发企业或者大型商业综合体的运营公司里，...
在物业管理服务中，物业通常会配备电工岗位，这是因为物业管辖的区域包含众多与电力相关的设施和设备，需要专业的电工进行维护和管理。从物业配备电工的必要性来看，小区、商业楼宇等物业区域内的电力系统复杂多样，像居民小区里，楼道的照明系统、电梯的电力...
在物业管理工作中，物业办公用房起着至关重要的作用，它是物业企业开展日常运营和管理服务的基础场所，物业办公用房都包括什么呢？物业管理处办公室，这是物业工作人员日常办公的核心区域，里面配备了办公桌椅、电脑、打印机等基本办公设备，物业管理人员在这...
在小区的管理和运营中，小区物业委员扮演着重要的角色，他们拥有一系列特定的权利，这些权利对于维护小区的正常秩序、保障业主权益以及促进小区的良好发展起着关键作用。小区物业委员拥有决策参与权，他们能够参与到小区重大事务的决策过程中，在决定是否对小...
