在物业管理服务体系中，物业管家承担着诸多重要职责，而收取物业费是否属于其工作范畴，需要根据不同的情况来具体分析。从很多物业企业的职能划分来看，物业管家是需要负责收取物业费的，物业管家作为与业主沟通最为密切的一线人员，他们对业主的情况比较了解...
在日常生活中，物业费是每个业主都需要缴纳的费用，很多业主对于物业收的物业费具体包含什么却并不十分清楚，下面就为大家详细介绍一下物业费所涵盖的内容。一、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等物业需要聘请各类工作人员来保障小区的正常...
在物业管理行业中，学籍信息一般并非是常规的核查内容，对于华润物业而言，通常情况下并不会去主动查询相关人员的学籍。华润物业主要的工作聚焦于所服务小区或项目的各项管理与服务事务，其核心职责包括维护小区的公共秩序，保障小区居民的安全，像日常的门禁...
在当今社会，物业与业主之间的矛盾似乎日益凸显，物业成为公敌的现象屡见不鲜，这背后有着多方面的原因。从服务质量方面来看，很多物业未能履行好其应尽的职责，小区的环境卫生状况差是常见问题之一，垃圾清理不及时，小区内垃圾桶常常爆满，散发着难闻的气味...
在当今多元化的就业市场中，物业工作或许不是最耀眼的那一个，但却吸引着众多求职者投身其中，为什么要进物业工作呢？这背后有着诸多值得探讨的原因。物业工作具有广泛的职业发展空间，物业管理涉及到众多领域，从基础的安保、保洁、绿化，到高端的设施设备管...
在物业工作中，经常会遇到业主询问前期物业费应该开具何种发票的问题，下面就来详细解答一下。前期物业费，通常是指在业主委员会成立之前，由建设单位选聘的物业服务企业所收取的物业费，关于前期物业费应开具的发票，主要涉及两种类型，即增值税普通发票和增...
在物业管理工作中，有效的风险管理至关重要，它能够保障物业的正常运营、维护业主的权益以及提升企业的效益，物业风险管理主要涵盖以下几个方面。人员风险管理人员是物业管理服务的实施者，也是风险的重要来源之一，首先是员工操作风险，物业工作人员在日常工...
在物业管理中，常常会有业主提出这样的疑问：物业费刚交完可以退吗？这其实需要分不同的情况来具体分析。从正常情况来看，如果业主已经缴纳了物业费，并且物业服务企业按照合同约定提供了相应的服务，那么一般情况下物业费是不能退还的，物业服务合同是业主与...
在当下的住房租赁市场中，公寓直租成为了不少年轻人的选择，它看似省去了中间的中介环节，能让租客与房东直接对接；大家也不免担心其中是否存在“坑”，尤其是涉及到物业方面的问题，公寓直租物业真的坑吗？我们不妨来深入分析一下。从正面的角度来看，公寓直...
在扶绥县，有着不少配备物业服务的小区，为居民们提供着舒适且有序的居住环境。翰林华府小区是当地比较知名的物业小区之一，该小区的物业服务较为周到，小区内的卫生清洁工作做得相当不错，每天都能看到保洁人员认真清扫道路、清理垃圾，确保小区环境干净整洁...
